Dự án Lakeside Palace Đà Nẵng

/0 Comments/in /by

GIỚI THIỆU DỰ ÁN LAKESIDE PALACE


Dự án Lakeside Palace do Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung đầu tư và phát triển tọa lạc tại khu vực giao cắt giữa hai con đường chính của Khu vực Tây Bắc là đường Nguyễn Lương Bằng và đường số 5, hướng trực diện ra hồ Sinh Thái tuyệt đẹp kéo dài gần 1km mặt tiền đường 35m, View mặt hồ. Với vị trí thiên thủy giao hòa này, cư dân tại Lake Side Palace sẽ được tận hưởng một thiên nhiên mát lành với hồ điều hòa rộng tới 61ha, công viên ven hồ, cùng với bãi biển Nguyễn Tất Thành xinh đẹp cách chừng 300 m.

Đà Nẵng được bình chọn là “Thành phố đáng sống” ở Việt Nam, và “Đầu Tư Bất Động Sản ở Đà Nẵng đang là Kênh Đầu Tư HIỆU QUẢ NHẤT hiện nay“!

Quận Liên Chiểu đang được xây dựng để trở thành trung tâm đô thị mới khu vực Tây Bắc thành phố và phát triển đa ngành nghề, sẽ là khu vực năng động nhất của Đà Nẵng, điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước với nhiều dự án quy mô.

Quận Liên Chiểu và Khu Tây Bắc được phê duyệt các dự án TRỌNG ĐIỂM như: Dự án Ga Đường Sắt; Dự án Cảng Biển Quốc Tế Liên Chiểu; Dự án Trục 1 Tây Bắc; Dự Án Khu Công Nghệ Cao;… Cùng với sự ưu đãi của tự nhiên và sự phát triển đồng bộ của thành phố, Đà Nẵng đang thu hút rất nhiều CƯ DÂN trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc, nghĩ dưỡng. Dự kiến thị trường Bất Động Sản ở Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian đến và là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lợi cho nhiều Nhà Đầu Tư.

Cổng chào Khu Đô Thị LakeSide Palace

Dự án Lakeside Palace do Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung đầu tư và phát triển tọa lạc tại khu vực giao cắt giữa hai con đường chính của Khu vực Tây Bắc là đường Nguyễn Lương Bằng và đường số 5, hướng trực diện ra hồ Sinh Thái tuyệt đẹp kéo dài gần 1,0 km mặt tiền View hồ. Từ vị trí thiên thủy giao hòa này, cư dân tại Khu đô thị Lakeside Palace sẽ được tận hưởng một thiên nhiên mát lành với hồ sinh thái rộng tới 61ha, công viên ven hồ, cùng với bãi biển Nguyễn Tất Thành xinh đẹp chỉ cách chừng 500 m.

Phối cảnh Khu đô thị LakeSide Palace ban đêm

Phối cảnh Khu đô thị LakeSide Palace ban đêm nhìn ra hướng biển

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAKE SIDE PALACE

Dự án Lake Side Palace được Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung đầu tư và phát triển cùng với các đơn vị có thương hiệu, uy tín ở Đà Nẵng phối hợp thực hiện.

– Hợp tác đầu tư:                  Công ty CP Đất Xanh Miền Trung  và Công ty CP Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN)
– Tên dự án (thương mại):    Dự án LakeSide Palace
– Tổng diện tích quy hoạch:  46ha
– Kiến trúc:                            Tân cổ điển (Kiểu Pháp)

Mặt tiền dãy nhà phố Shophouse LakeSide Palace

Phối cảnh phía sau nhà phố Shophouse LakeSide Palace

QUY MÔ DỰ ÁN LAKE SIDE PALACE

– Vốn đầu tư Dự án LakeSide Palace:   605,27 tỉ đồng 

– Diện tích đất quy hoạch:                             46,019 ha (1 hec-ta = 10.000 m2)
Trong đó:
+ Đất công trình công cộng là:        12.369m2 (chiếm tỉ lệ 2,68%)
+ Đất thương mại và dịch vụ là:      8.497m2 (1,09%)
+ Đất ở chia lô là:                          301.783m2 (38,54%)
+ Đất ở biệt thự:                            67.905m2 (8,67%),
+ Đất trồng cây xanh và mặt nước: 95.781m2 (12,23%)
+ Còn lại là diện tích xây dựng hệ thống giao thông, mương kỹ thuật…

 

SƠ ĐỒ QUY  HOẠCH DỰ ÁN LAKE SIDE PALACE 

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

– Khu đô thị Lake Side Palace sở hữu vị trí “Vàng” với Mặt Tiền đường chính 35m; Kéo dài suốt gần 1,0 km và View bờ hồ Bàu Tràm rộng 60 hec-ta (Hồ Sinh Thái Lớn Nhất ở Đà Nẵng) được định hướng phát triển thành Công Viên View Hồ Lớn Nhất quận Liên Chiểu.

– Khu đô thị Lake Side Palace tiếp giáp với đường Nguyễn Lương Bằng (Quốc Lộ 1A); Cách biển Xuân Thiều 500m; Tiếp Giáp với Trục Cao Tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và ga hàng hóa đường sắt.

– Khu đô thị Lake Side Palace Nằm trên trụcGiao Thương Huyết Mạch kết nối giữa: Biển Nguyễn Tất Thành – Khu Du Lịch Bà Nà Hill; Cảng Biển Quốc Tế Liên Chiểu – Khu Công Nghiệp Hòa Khánh – Ga Hàng Hóa,…

– Khu đô thị Lake Side Palace tiếp giáp với Trường Đại Học Xây Dựng Miền Trung; Trường PTTH Liên Chiểu (Cấp 3); gần với Đại Học Bách Khoa; Cao Đẳng Kế Hoạch,…

 

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAKESIDE PALACE TRÊN GOOGLE MAP

 

 

LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ ÁN LAKESIDE PALACE 

– Trong vòng 5 phút, dự án kết nối tất cả tiện ích liền kề:
+ Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu.
+ Hệ thống các trường đại học lớn nhất khu vực: ĐH Bách Khoa, ĐH Sư Phạm, CĐ Kinh tế – kế hoạch.
+ Hệ thống ngân hàng, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm,…

– Trong vòng 15 phút kết nối đến cầu sông Hàn, sân bay quốc tế

 

SẢN PHẨM ĐẤT NỀN DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

– Đất nền nhà phố dự án LakeSide Palace có:   1.710 lô    (Từ lô số 1 đến lô 1710)

– Đất nền biệt thự dự án LakeSide Palace có:       95 lô     (Từ lô số 1.711 đến lô 1.806)

– Dự án LakeSide Palace bao gồm các loại đường:

+ Đường 5,5m     (Lề mỗi bên 3,0m)
+ Đường 7,5m     (Lề mỗi bên 4,0m)
+ Đường 10,5m   (Lề mỗi bên 5,0m)
+ Đường 15m      (Lề mỗi bên 5,0m)

– Dự án LakeSide Palace bao gồm các hướng đất chính:

+ Đường 5,5m   : Hướng Đông Nam; Hướng Tây Bắc; Hướng Tây Nam; Hướng Đông Bắc
+ Đường 7,5m   : Hướng Đông Nam; Hướng Tây Bắc ; Hướng Tây Nam; Hướng Đông Bắc
+ Đường 10,5m : Hướng Tây Nam; Hướng Đông Bắc
+ Đường 15m    : Hướng Tây Nam; Hướng Đông Bắc

 

 

CÁC GIAI ĐOẠN MỞ BÁN DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

Dự án Khu Đô Thị Lake Side Palace Trung Tâm Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, chia làm 3 Giai Đoạn Mở Bán:

  + Giai Đoạn I:     Nhận đặt chỗ đất nền từ  15/4/2017 – 28/5/2017 ; Mở Bán Chính Thức ngày 28/5/2017

  + Giai Đoạn II:    + Đợt 1: Nhận đặt chỗ đất nền từ 01/6/2017 – 16/7/2017 ; Mở Bán Chính Thức ngày 16/7/2017

+ Đợt 2: Nhận đặt chỗ đất nền từ 20/07/2017 – 27/08/2017  ; Mở Bán Chính Thức ngày 27/8/2017

+ Đợt 3: Nhận đặt chỗ  nhà phố hopHouse, từ 05/9/2017 – 20/11/2017  ; Mở Bán Chính Thức ngày 27/10/2017

+ Giai Đoạn III:   Dự kiến bắt đầu triển khai 4/2018 – 10/2018 

 

SẢN PHẨM NHÀ PHỐ SHOPHOUSE LAKESIDE PALACE 

–  Số lượng nhà phố ShopHouse xây dựng:    98 căn

–  Đặc điểm nhà phố Shophouse: Nhà 3 tầng đồng bộ; Kiến trúc tân cổ điển; Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài

– Diện tích đất: 5x 25 m (125 m2); Diện tích sàn: 270m2;

– Mặt tiền đường 35m; View hồ sinh thái

 

Công viên đi bộ giữa Block Shophouse LakeSide Palace 

Mặt tiền Shophouse LakeSide Palace căn góc

 

Phối Cảnh Nội Thất Nhà Phố ShopHouse LakeSide Palace

 

LỘ TRÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

 

PHÁP LÝ DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

– Pháp lý dự án đầy đủ, bao gồm:

1. Quyết định Phê Duyệt Điều Chỉnh Quy Hoạch Chi Tiết Tỷ Lệ 1/500 số 2218/UBND Tp Đà Nẵng ngày 20/04/2015

​2. Quyết định Phê Duyệt Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án số 6680/UBND Tp Đà Nẵng ngày 17/09/2015

3. Quyết định Phê Duyệt Quy Hoạch Hạ Tầng Kỹ Thuật Dự Án số 536/UBND Tp Đà Nẵng ngày 25/11/2015

4. Quyết định Phê Duyệt Thiết Kế Đô Thị và Quản Lý Kiến Trúc Dự Án số 395/UBND Tp Đà Nẵng ngày 19/01/2016

5. Quyết định Giao Đất Dự Án số 817/UBND Tp Đà Nẵng ngày 17/02/2016

6. Bản Vẽ Khớp Nối Tỷ Lệ 1/500 Quận Liên Chiểu

– Sổ đỏ từng lô.

 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

Hình ảnh thực tế Dự án Lake Side PaLace (Hình ảnh được chụp ngày 10/04/2017)

 

 

BẢNG GIÁ DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN :

– Đường 5,5m:     5,6 – 5,8 triệu/ m2

– Đường 7,5m:     6,6 – 6,8 triệu/ m2

– Đường 10,5m:   7,6 – 7,8 triệu/ m2

– Đường 15m:      Chưa Bán

 

BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ SHOPHOUSE LIỀN KỀ:

– Nhà 3 tầng; Diện tích đất 100 – 125 m2; Diện tích xây dựng: 270 – 280 m2 sàn; Nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.

– Giá chỉ từ:      2,6 – 2,9 tỷ/ căn

 

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU (Lên đến 10%)

1- Chiết khấu cơ bản dành cho khách hàng mua giai đoạn ưu tiên: 3% trên giá gốc (có VAT)
2- Khách hàng cũ (đã từng giao dịch tại Đất Xanh Miền Trung):  Chiết khấu thêm 1% trên giá gốc (có VAT)
3- Khách hàng mua nhiều:
+ Từ 2 – 4 sản phẩm chiết khấu thêm            1,0% trên giá gốc (có VAT)
+ Từ 5 – 9 sản phẩm chiết khấu thêm            2,0% trên giá gốc (có VAT)
+ Từ 10 sản phẩm trở lên chiết khấu thêm     3,0% trên giá gốc (có VAT)
4- Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán 95% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ được chiết khấu thêm         3,0% trên giá gốc (có VAT)

 

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ĐI LẠI

– Đối với Khách hàng ở xa (trong nước) hỗ trợ Cặp Vé Máy Bay đi lại: 3 – 5 triệu đồng

– Đối với Khách hàng nước ngoài hỗ trợ Cặp Vé Máy Bay đi lại: 20 – 30 triệu đồng (Áp dụng cho Khách hàng mua Nhà Phố Shophouse)

 

HƯỚNG DẪN GIAO DỊCH 

* Bước 1 (Đặt chỗ):

–  Đặt Chỗ 30 triệu đồng/ 01 sản phẩm đất nền hoặc 100 triệu đồng/ 01 sản phẩm Shophouse để được quyền ưu tiên mua sản phẩm khi có giá bán chính thức

* Bước 2 (Đặt Cọc):

–  Quý Khách chuyển giao dịch Đặt Chỗ sang Đặt Cọc để xác định mua sản phẩm khi Công ty công bố giá chính thức và chính sách bán hàng.

* Bước 3 (Ký Hợp Đồng Nguyên Tắc):
–  Quý Khách Ký Hợp đồng nguyên tắc và Thanh toán theo tiến độ quy định cho đến ngày Công chứng + Sang sổ.

ƯU ĐIỂM DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

– Vị trí Dự án Lake Side Palace đẹp, gần Trung Tâm Nhất ; gần Biển Nhất; gần các Khu Du Lịch và Resort Nhất,… trong các dự án thuộc Khu Đô Thị Phía Tây Bắc Đà Nẵng;

– Mặt tiền Đường Số 5 kéo dài 1,0 km, là tuyến đường chiến lược trong tương lai:
+ Là tuyến đường Kết nối các đầu mối quan trọng như: Cảng Biển Quốc Tế Liên Chiểu; Ga Hàng Hóa Đường Sắt; Khu Công Nghiệp Hòa Khánh; KCN Thanh Vinh; KCN Hòa Khánh Mở Rộng; Khu Công Nghệ Cao,…
+ Là tuyến đường kết nối khu du lịch Bà Nà Hill với Biển Nguyễn Tất Thành và Các khu Resort như:  Xuân Thiều Resort; Lancaster Resort; Vinpearl Làng Vân Resort,…

– Điểm nhấn dự án với Mặt tiền là 98 căn ShopHouse liền kề cùng với trung tâm thương mại rộng 1 héc-ta, Hơn 10 công viên và tiểu công viên, Trường học Mầm Non và Tiểu Học; Cộng đồng khu đô thị lớn với trên 1.800 hộ gia đình;

– Tọa lạc bên bờ Hồ Sinh Thái Bàu Tràm – Hồ diện tích 60 héc ta, LỚN NHẤT trong các hồ ở Đà Nẵng và 3 mặt giáp hồ, giáp kênh.

– Tiếp giáp với trục đường Quốc Lộ 1A là Nguyễn Lương Bằng; gần trục Cao Tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

– Liền kế các tiện ích, trung tâm giáo dục, khu làm việc như:
+ Ga hàng hóa Liên Chiểu; Cảng Biển Quốc Tế Liên Chiểu;
+ Khu Công Nghiệp Hòa Khánh và Hòa Khánh Mở Rộng; Khu Công Nghiệp Liên Chiểu;
+ Trường Đại Học Xây Dựng Miền Trung; Trường Đại Học Bách Khoa; Trường CĐ Kinh Tế Kế Hoạch,…

4 LÝ DO ĐẦU TƯ DỰ ÁN LAKESIDE PALACE

– Lý do 1: Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty ĐẤT XANH MIỀN TRUNG – Đơn vị có Uy tín, Thương Hiệu hàng đầu trong các công ty Bất Động Sản ở Đà Nẵng về phát triển các Dự án gắn liền với tiện ích;

– Lý do 2: Vị trí nằm trên cửa ngõ Giao Thương Huyết Mạch của Liên Chiểu trong tương lai. Nằm gần Trung Tâm Quận Liên Chiểu, liền kề các khu tiện ích như: Chợ, trường học, khu làm việc,… nằm Sát Biển cộng thêm View Hồ Sinh Thái + Công viên khu vui, chơi giải trí bên hồ.

– Lý do 3: Đơn giá Siêu Rẻ đối với giá đất của thành phố loại I trực thuộc trung ương (5,6 triệu/ m2), thích hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều cư dân Miền Trung.

– Lý do 4: Tính thanh khoản cao, mua đi bán lại dễ do Nhu Cầu An Cư thực tế nhiều; Giá đất được xem là Tốt Nhất Đà Nẵng và dự báo Khả Năng Tăng Trưởng từ (20 – 30)%; tức từ 5,6 triệu/m2 lên (6,5 – 7) triệu/m2 trong vòng 12 tháng đến;

Nguồn: lakesidedanang.net